Etude pré-opérationnelle pour l’amélioration de l’Habitat – Communauté de Communes du Pays Vigannais
Pour une politique intercommunale de l’habitat soucieux des équilibres environnementaux et sociaux.
Type de projet : Habitat
MOA :Communauté de Communes du Pays Viganais
MOE : La Strada
Calendrier : 2022-2023
Périmètre: 21 communes
Situé à la pointe ouest du Département du Gard,
la Communauté de communes du Pays Viganais
(10 000 habitants, 21 communes), s’organise autour du pôle urbain structurant (l’aire urbaine du Vigan) en fond de vallée et s’étend sur les communes des contreforts des Cévennes jusqu’à la plaine de l’Arre.
Le Pays conjugue les « difficultés d’habitat » et les fragilités sociodémographiques et économiques des territoires ruraux enclavés (bâtis vacants, vacance structurelle, etc.) mais également des tissus urbains denses (copropriétés désorganisées ou dégradées, logements indignes ou inadaptés, etc.)
Un des objectifs premiers de l’étude consiste à identifier de manière précise la situation du Pays Viganais dans toutes ses composantes : immobilière, urbaine, patrimoniale et sociale afin de promouvoir un projet ancré, partagé, réaliste et objectif.
Cette étude a permis de conclure à la nécessité de mettre en place un dispositif d’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat à géométrie variable, afin de prendre en considération
toutes les composantes démographiques et immobilières du territoire : les communes rurales, l’aire urbaine et le centre historique du Vigan (en articulation avec le programme Action Cœur de Ville).
L’étude pré-opérationnelle, sous l’impulsion des services de la Communautés de Communes, a également été un terrain : primes à l’embellissement des cours intérieures d’intérêt patrimonial, accompagnement spécifique pour des chantiers en auto-réhabilitation ou des chantiers en éco- réhabilitation.
Le dispositif, dont le démarrage est prévu pour l’automne 2023, doit ainsi contribuer à produire une offre nouvelle à destination des ménages les plus modestes et à initier des projets vertueux du point de vue social, environnemental et patrimonial. Il a pour ambition de contribuer à l’attractivité des territoires les plus dévitaliser. Il doit également être une réponse volontariste aux situations persistantes les plus aiguës en centre bourg.
