DENSIFICATION DES TISSUS
PAVILLONNAIRES DE VALERGUES

Face aux nombreuses divisions foncières et opérations de densification spontanée qui ont touché le village de Valergues, la commune accompagnée par la SPL l’Or Aménagement a choisi de lancer une étude pour décliner une stratégie d’aménagement et d’encadrement de la densification en 2023.

Cette étude à développé une méthode d’encadrement de l’évolution adaptée aux tissus de Valergues tout en étant reproductible à l’échelle d’autres villages ou petites villes de la Communauté d’agglomération du Pays de l’Or.

Expérimentale, elle a cherché à catégoriser les différentes typologies de densification et à définir une approche systémique et transcalaire d’analyse des capacités de mutation, densification et réinvestissement des tissus.

L’objectif étant de déterminer des zones et des critères pouvant accepter ou non la densification (environnement, risques, réseaux, équipements, capacité des espaces publics à recevoir une densification…).

Cette étude a été partagée puis amendée par la vision des Valerguois. Leur acceptabilité de la densification a été testée lors d’un atelier participatif.

Sur les secteurs étudiés, une stratégie de reconquête des espaces publics a été définie pour accompagner le développement envisagé. De même, la programmation des équipements publics a été étudiée en cohérence avec l’évolution des tissus urbains.